VERHUURD  Frans van Mierisstraat 123-IV  Amsterdam 

TE HUUR

Geheel nieuw gerenoveerd en fraai gemeubileerd appartement van hoog niveau met zeer ruim dakterras (40m²!) en tweede terras te huur aangeboden. De woning is voorzien van de laatste innovaties op technologisch gebied. Gelegen op de 4e en hoogste etage met een geweldig panorama uitzicht in een gewilde buurt in Amsterdam-Zuid nabij het Museumplein, vele goede restaurants en de welbekende Albert Cuypmarkt. Diverse bekende musea alsmede het concertgebouw in de directe omgeving.

 

ENTREE

Prachtige en netjes verzorgde opgang waarvan de trappen in het gedeelde trappenhuis bekleed zijn met stijlvol geluiddempend tapijt en nette wit gestucte muren. De laatste trap in het trappenhuis hoort bij de woning en bevindt zich achter de voordeur welke toegang verschaft tot de hal in woning. De hal heeft zeer veel lichtinval en onopvallend veel kastruimte. In een van de kasten bevindt zich het oplaadpunt voor de, eveneens aanwezige, snoerloze Dyson steelstofzuiger. De hal geeft links toegang tot een separaat douchetoilet en rechts tot de moderne badkamer met stoomcabine. Loop je vanuit de hal direct rechtdoor dan betreed je de royale en smaakvol ingerichte woonkamer.

 

WOONKAMER MET OPEN KEUKEN EN TERRAS

De woning is onlangs opgeleverd en de aannemer heeft slim ingespeeld op de beschikbare ruimte waardoor een ruime woonkamer met open leefkeuken is ontstaan. Over de volledige ruimte is het plafond voorzien van inbouwspots welke afzonderlijk van elkaar zijn te bedienen en gedimd kunnen worden.  In de woonkamer staat tevens een smart tv (niet op de foto/video). Het terras is vanuit de woonkamer te betreden via een grote schuifpui, voorzien van buitenverlichting en gelegen op het zuiden.

De volledig ingerichte en prachtige leefkeuken beschikt over de meest luxueuze apparatuur van vandaag de dag. Naast een koelkast welke vrijwel onzichtbaar is weggewerkt in één van de muren, vind je onder andere een combi-stoomoven van Gaggenau, Quooker kraan,  Nespresso apparaat, blender en vaatwasmachine in de keuken terug. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met verzonken afzuigsysteem van Bora. Servies, pannen, bestek en ander gerei is in de keuken aanwezig. De robuuste en stijlvolle eettafel met hardhouten blad biedt plaats aan zes personen.

 

SLAAPKAMERS

De master bedroom bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van een tweepersoonsbed, een dressoir en kamerhoge inbouwkasten waarin met een slim systeem alle ruimte optimaal kan worden benut.

De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt tevens toegang tot het terras en is voorzien van een verhoogd tweepersoonsbed waarin een combinatie van ingenieuze opbergoplossingen en drie treden om het bed veilig en comfortabel te betreden, is weggewerkt.

 

BADKAMER EN SEPARAAT TOILET

De badkamer beschikt over een decoratief handoekenrek, wastafel met meubel en anticondensspiegel. De douche kan tevens gebruikt worden als stoomcabine. U kunt in de badkamer genieten van het daglicht dat binnenkomt via het raam in het plafond. 

De toiletruimte beschikt over een comfortabele douchetoilet met diverse extra functies zoals een verwarmde wc bril, bidet functie en indirecte gekleurde sfeerverlichting onder de pot. Tevens is een fonteintje met onderkast aanwezig.

 

DAKTERRAS

Bovenop het appartement bevindt zich het grote dakterras met dakhuis waar u een fantastisch panorama-uitzicht over de stad heeft in alle windrichtingen. Hier is het goed vertoeven (ook gedurende de wat frissere dagen/avonden) op de loungebanken met de sfeervolle gashaard of tijdens heerlijk buiten eten aan de grote picknicktafel met dito banken. Buitenverlichting en barbecue op gas zijn ook aanwezig. In het dakhuis staat de wasmachine met droogfunctie opgeborgen. U heeft volledige privacy op dit dakterras daar er geen naast gelegen dakterrassen zijn. Ook dragen de sfeervolle palm- en olijfbomen rondom het dakterras bij aan het gevoel van privacy. De beplanting is voorzien van een bewateringssysteem zodat u er geen omkijken naar heeft.

 

SPECIFICATIES

  • De gehele woning is volledig en zeer stijlvol gemeubileerd en voorzien van een parketvloer;
  • Kleurendisplay op de video-intercom voor het openen van de benedendeur;
  • Moderne CV ketel met slimme thermostaat;
  • Zeer laag energieverbruik door de aanwezigheid van zonnepanelen;
  • Direct beschikbaar;
  • Woonoppervlakte ca. 84 ;
  • €2950 huur excl. gas/water/elektriciteit;
  • 2 maanden borg;
  • Referenties (werkgever en vorige verhuurder) zijn vereist.